中国房价这几年不知道算不算是有点失控了，每次开完会说要控制房价，但是控制的结果就是一线城市都在继续上涨，并且涨幅还不小。
前两年提出来过房产税的说法，但是只是先吹吹风，并没有细则条例出台，也没有正式开始执行，所以这两年期间，一线城市的房价依旧是上涨，其他二三线四五线城市的也没有任何崩盘或者大幅度降价的现象。
现在政府是希望尽快执行房产税了，就像欧美那些国家一样，利用房产税来控制那些有钱人继续买房，尤其是买来空置的房子，这就是有钱任性吧，有钱可以买来好几套房子空着，而没钱的人却一套也买不起，连租都租不起好一些大一些的房子。
房产税每年也不少，政府的愿望倒是美好的，希望让这些有空置房屋的房主被房产税的压力逼着把自己的空房卖出去或者租出去，这样就不会房价上涨，而租赁方面由于房源多了，房租也不会上涨，就像欧美那样，
BUT！！！！！中国跟欧美有个很大的区别，就是人口！！！！
对于欧美来说，可能租房市场不会供不应求，房租可能不会跳跃式增长，
但是中国一线城市的租房市场，一直就是供不应求的！！尤其是小户型，一居室，整体便宜，很抢手，适合一个人居住，也适合小两口，是真的太供不应求了，不管你去北京的二环还是五环，你可以随便问一家中介，想租附近的一居室可以不可以多看几套，中介会告诉你，能看的只有1-2套，甚至是0！！！没有房源！！！
所以像北京这样的一线城市房租一直是在上涨，今年的下半年比上半年同样的一套一居室就从2500元涨到3200元，这还是五环外的房租现状，再往市里上涨就更严重了，关键是，拿着钱都租不到房，因为小户型的太抢手了，大户型的抢手度还是差一些，毕竟一般小家庭用不着那么大面积，总价还高。
而房价也很难下降，或者不增长，因为正在观望要买房的年轻人太多了，都是刚需，有这么好的市场，那么这些拥有空房的房主也就不会赔钱卖掉自己的房子，所以房产税也很难实现政府的这个预期的目标，唯一能控制一线城市房价房租的就是去建设好二三四五线城市，吸引更多人去，不然就没戏。
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