中国式离婚：为买房与时间赛跑

近日，上海掀离婚买房潮，许多市民排队办离婚。此前有消息称，上海准备于9月推出进一步收紧房贷的政策。随着各种调控传闻的不断被放大，上海离婚买房也进入了白热化的与时间赛跑的放量冲刺阶段。今日，有网友称上海徐汇区民政局离婚窗口，一大早就有多位市民排队办离婚。（图源：VCG)

假离婚买房在中国似乎已经是一个见惯不怪的事情了，在住房“限购”的城市，民众通过假结婚、假离婚来买房早已不是新鲜事。2013年楼市调控政策“国五条”细则出台当月，北京、青岛、济南等多个城市均出现民众结婚离婚人数激增、民政局异常忙碌的情形。天津一些区域出现“离婚高峰”，有民众连夜拿号排队等待离婚。

原来，2010年国家两度祭出“史上最严房产调控”，最后明确第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%；北京等大城市也陆续提出限购令。之后，媒体上陆续出现了“为规避二套房贷、限购搞假离婚”的新闻。2013年那一年离婚的井喷，又与国家再度收紧房产限购“一一对应”。

“中国式离婚”的增长对应的是各地的房产调控，正是在房价高企之下，都市夫妇为规避贷款门槛、避税而采取“假离婚”，造成2013年“离婚凶猛”和2014年离婚增速下跌。

为了买房而假离婚现象的出现，和监管方面无法有效甄别是否是假离婚有关系。所以即便在离婚协调中可能认为是有假离婚嫌疑，但对于购房者来说完全可以很轻松地回避检查。所以往往这使得此类现象成为削弱房地产市场政策效应的一个重要因素。