加拿大房市愈来愈热，您是不是也心动了呢？在投资房产的时候，您的加拿大房产知识除了从中介那可以知道，还有哪些途径呢？ 据统计99%的购房者在选购中存在或多或少的盲区，下面，小编就为大家解析一下在加拿大选购公寓楼必需知道，却不常有人知道的小秘密吧！
如果您打算在多伦多选购公寓楼，您最关心的是什么？
很多人会说：当让是公寓楼的质量优劣！
那么你怎么才能知道公寓的质量优劣呢？
哪些指标会影响到其质量呢？
无论您是刚刚开始您的调查研究，还是已经有了某些您自己的衡量标准，用这几项重要指标作为您的购房参考一定不会使您由于您当初的决定而后悔。
为什么我们要建议您应从建筑开发商那里直接咨询购买您理想的公寓，之后满意而归呢？
一．查看建筑开发商的历史和声望
了解开发商的历史和声誉不仅是完全必要的，而且也是非常值得的。您可以通过上网查询的方法，输入英文本“Tarion’s Ontario Builder Directory”，了解一下有关开发商的施工项目数量，以及他们所用于支付保修期内的修缮费用，还有他们在安大略省所拥有的执照情况。您最好向开发商索取他们曾经建造的公寓名单以便您可以实地考察，了解您所关心的问题，准确掌握第一手资料。
二．建筑质量和施工
开发兴建公寓通常分为两种形式：一种是由开发商自己管理和施工；另一种是由开发商进行招标，由被选中的一家公司进行施工。而这第二种建造方法往往是根据竞价的低廉优势来决定哪家中标，没有其他更好的方法。前者开发商能够直接有效地管理，控制整个施工项目的各个环节，以确保施工质量。因此，您如果是以质量好坏作为选择标准，答案则不言而喻。
三．建筑设计
现代流行的公寓建筑设计大多数会融入落地窗，支撑柱，弧形墙等现代元素。顶级的建筑开发商均会使用这些先进的建筑设计元素来增加其设计格局的功能及实用性。多数的著名开发商更进一步将室内的设计优化到具体居室内的布局安排，以满足人们寻求优质生活的愿望。在挑选居住单元时您务必仔细查看单元设计图是否符合您的要求，是否能够与您使用的家具匹配。
四．公寓配套设施
与公寓相应的配套设施是您生活空间的延伸。它应该为您的生活带来方便和舒适感，并满足您的生活所需。如果您不会游泳，您可能对那具有国际标准的泳池不感兴趣。但是，如果您喜欢交友，参加大型的社交活动的话，那么您一定愿意多投入一些资金来丰富您的生活。也许您更愿意了解室内健身房是否配备了跑步机之类似的运动器材，以便您能够在忙完了一天的工作之余可以跑上几公里。但是您肯定不愿意在那没有自然光线的地下室里去活动，而是会选择既能运动健身，又能欣赏多伦多都市美景的健身房。您一定要仔细查看开发商提供给您的公共设施设计图，并向销售代表询问有关细节，以便使您的投资利益最大化。
五．室内设备及装修
在选择购买公寓时，您一定要弄清楚开发商标出的标准装修价格和升级的精装修的确切内容。比如：各种台面，高端电器等等。实际上，就这些内容而言没有一个绝对的统一标准。每个开发商，每一座公寓都是不同的。通常情况下往往是一个开发商的标准装修价格等相当于另一个开发商升级版的精装修价格。或者相反。对这些您一定要下功夫了解，评估每座建筑所使用的建筑材料以及装修的情况。以便知道您将会得到的将是什么样的房子。这就是为什么我们反复建议您一定要到销售中心去了解，亲手触摸感受一下。这将对您做出正确的选择会有极大的帮助。别忘记寻问销售人员他们展示的样板房是按照基本装修配置的还是升级版的高级装修配置的。
今天先跟大家介绍到这儿！小编下次给大家接着扒！
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