买房子的小伙伴们
一定都和这些人打过交道~~
房产中介
房产经纪人
售楼小姐
如果你打算或正在买房
小编还是要给你提个醒~~
一定去正规的房产公司
一定找靠谱的房产中介
一定留心售楼小姐的推销
不然
很可能会惹来麻烦！！！
这不
扬州10多名购房客户
就因为轻信了售楼小姐
210万元购房款打了水漂
……
案情回放
客户被骗讨说法，售楼小姐落网
2016年1月起，10多名客户陆续到扬州某房地产公司广陵一售楼处“讨说法”，称他们在该公司购房或办理房产证时，交了全额的购房款或契税费，却什么都没有拿到。巧的是，这些业主购房时，该公司经办人都是售楼小姐苏晶晶，可此人早在2015年12月就已离职。
经调查，该公司了解到，这些客户的情况主要有两种：一种是购房定金或部分购房款被苏晶晶卷走，涉案资金在600元至77万余元不等，时间发生在苏晶晶离职前；另一种是发生在苏晶晶离职前后，他们被苏晶晶以办理房产证，需要缴纳契税为由，骗走契税费6000元至10万元不等。
由于找不到苏晶晶，该公司只好组织被害人向公安机关报案。案发后，广陵警方经初步调查认为苏晶晶涉嫌诈骗，遂将她上网追逃。3月15日，苏晶晶在盐城被警方抓获。
经查，苏晶晶今年35岁，扬州人。2007年起，在扬州某房地产公司售楼处做售楼员。归案后，苏晶晶交代，她之所以作案，都是因为她青梅竹马的情人----张吉安。
案情披露
自称作案是为情人还赌债
据苏晶晶交代，张吉安是苏晶晶从小学到初中的同学，两人青梅竹马，初中毕业后，各奔东西，断了联系。2010年年底，已婚的她偶遇到张吉安，两人旧情复燃，为此，苏晶晶和丈夫离婚，和张吉安同居生活。但直到此时，苏晶晶才发现，张吉安没有工作，经常赌博，欠了一屁股债。
由于两人同居期间，债主多次上门逼债，苏晶晶没办法，只好帮他还，甚至为此卖掉了前夫分给她的房和车。
可张吉安仍不思悔改，屡赌屡输，屡输屡赌，欠债后，他还不上，债主就到两人的住处逼债，苏晶晶只能掏钱，她的积蓄所剩无几时，她动起了歪脑筋。
原来，在工作期间，苏晶晶经常帮客户转交购房款或其他资金给公司，根据公司要求，这些资金一定要及时上交，但时间一长，苏晶晶发现，公司虽明令要求及时上交客户的资金，但这些资金最初只有经手的销售人员知道，公司根本不清楚，即使不及时上交，公司也查不到。因此，苏晶晶就决定，利用这一漏洞，把客户资金用于帮张吉安还高利贷及个人开支。
归案后，苏晶晶交代，尽管知道自己的所作所为已触犯了法律，但她却停不下来，因为每当她不帮张吉安还债时，对方就以要到她公司告发她为由相威胁。因为害怕东窗事发，她只好继续铤而走险，直到两人分手。
庭审判决
情人全盘否认，她获刑7年
对于苏晶晶所说的情况，警方找张吉安进行核查。对方只承认两人曾是男女朋友关系，但他表示，两人早在2015年八九月份就分手了，对于苏晶晶私吞客户资金等情况，他并不知情，并控诉称，苏晶晶曾向他父亲多次借款填补资金窟窿。
近日，广陵区法院开庭审理此案，苏晶晶出庭受审，她当庭认罪、悔罪，但表示目前没有偿还被害人资金的经济能力。
法院经审理查明，2014年3月至2015年12月期间，苏晶晶先后利用在扬州某房地产公司广陵一售楼处做销售员的职务便利，通过截留客户的购房款或定金不上交公司等手段，挪用单位资金186万元归个人使用，至今未归还。此外，苏晶晶以帮助办理房产证需缴纳契税的名义，骗取多名业主共计24万余元。
法院认为，苏晶晶的行为已构成挪用资金罪、诈骗罪，苏晶晶一人犯数罪，依法应数罪并罚，故依法判处其有期徒刑7年，并处罚金5万元，同时，责令苏晶晶退赔210万余元，分别发还给被害人。（文中人物均系化名）
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