美国11月独立屋新屋销售创四个月新高

美国11月独立屋新屋销售增长超预期，创下四个月来最高水平。投资者或许因预测房贷利率将走高而迅速涌入房地产市场。

美国商务部在周五发布的数据显示，11月新屋销售经季调后环比增长5.2%，年化总数达59.2万套，超过市场所预期的57.5万，10月数据维持56.3万不变。其中，美国中西部楼市创2012年10月份以来最大增幅，而西部地区需求增速几乎创最近九年来最快。市场预测伴随特朗普胜选美国总统，房贷利率会迅速走高，经济学家称购房者因担心未来借贷成本高企而迅速进入市场。

美国11月新屋销售59.2万户，超出预期的57.5万，10月数据维持56.3万户不变。11月新屋销售环比增长5.2%，预期为增2.1%，10月数值从环比下降1.9%修正为下降1.4%。11月新屋销售同比上涨17.8%。

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11月新屋销售大幅增长受助于中西部地区新屋销售环比增长43.8%，但南部地区新屋销售环比则连续四个月下降。

房屋销售的中间价格增至305400美元，但仍然低于九月创下的纪录高位。