年关将近，在外漂泊的游子纷纷回家，返乡置业再度成为热点话题。与往年相比，2016年一二线城市房价大幅上涨，及随之而来的“限购”、“限贷”等门槛，都让“漂一族”无所适从。首席房产分析师杨赟表示，2016年城市房价分化明显，这种分化会促进今年的返乡置业潮，也会给部分二三线楼市带来更多机遇。
返乡置业已经成为每年三四线楼市的重头戏之一。春节期间，一线城市多数楼盘处于“封盘”状态，但三四线城市的房企却视之为重要营销节点，为了抢占返乡置业市场，甘愿放弃春节假期。据报道，往年一些三四线城市售楼处初三便开始促销活动，打折、抽奖、送车位、送装修……营销力度不亚于每年9、10月份的“金九银十”促销季。
二三线城市访问量更高
来自房产研究院的数据显示，去年除夕后，二三线城市的访问量回升明显早于一线城市，增长率也更高。
其中，选择在春节期间返乡置业的人群，籍贯最多的为苏州、南通、盐城、昆山、安庆。此外，在不同打拼城市的返乡置业人群的购房目的地有一定的地缘性规律，比如在北京工作的返乡置业人群中，籍贯来自保定、天津、廊坊、石家庄等京津冀城市群的“北漂”回乡购房意愿最为强烈；在上海工作的返乡置业人群中的苏州、南通、盐城、杭州等江浙城市籍贯的人群购房意愿强烈；在广州工作的返乡置业人群中，回乡购房意愿最强烈的是汕头、湛江、揭阳、佛山籍贯，在深圳的返乡置业人群中，购房意愿较强的群体为梅州、揭阳、汕头、惠州籍贯。
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