中国官方为了遏止资本外流，去年11月底进一步加强了管制措施。然而彭博社报导，中国对资本外流的阻击，给全球的房地产市场带来寒意。
据报导，在伦敦的中国人如今遇到了麻烦，他们难以转帐支付购房首付款。在硅谷，Keller Williams Realty表示，中国人询价的情况自年初以来一直下降。在雪梨，咨询公司Basis Point坦言开发商们遇到了“大问题”，因为中国买家撤退了。
Keller Williams的中介Coco Tan说，因为现在更难转钱到国外，“一切都变了。”
中国新的资本外流管制措施自实施以来，来自房地产中介、房屋业主和开发商的说法表明，这些限制措施已经遏制了全球最大的房地产购买热潮。虽然无人认为中国人的需求很快就将消失，但这些限制措施拦住了那些没有海外资产、不懂如何规避管制的首次购房者。
“如果太难，我就不弄了，”今年66岁的上海退休公务员郑先生表示。虽然去年8月已经缴纳了30万元人民币的定金，但他仍可能放弃在墨尔本西部购买一套价值240万元人民币的房产。
Basis Point是一家专业从事中澳商业关系的咨询公司，该公司的Christopher Todd CT Johnson说，虽然中国政府的政策调整看起来是象征性的，但可能导致中国人大大减少购买澳洲房产。截至2015年6月的财政年度，澳洲批准240亿澳元来自中国的房地产投资，是有统计以来最高水平，也让中国成为最大的海外购房者来源国。
虽然中国收紧了资本管制，但房地产中介公司认为，有想法的中国投资者通常可以找到规避途径。雪梨东郊地产中介公司Ray White Double Bay的负责人Michael Finger表示，很多中国人已经有钱存在国外。就在圣诞节之前，他卖出了一套价值数百万美元的房产，买家来自中国，他们在新的管制措施出台之前已经把钱转到了澳洲。Finger表示，他收到了更多买家的垂询电邮，希望在当局进一步收紧管制之前抓紧买房。
对于郑先生而言，到底是放弃在墨尔本买房，还是冒险违规，他必须尽快做出决定。他原计画在2月底再向澳洲汇出80万元人民币，凑足首付款。“我或许可以透过租金收入支付未来的按揭月供，但更迫在眉睫的问题是，现在要不要汇钱出境，”郑先生表示。“枪打出头鸟。”
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