无惧英国脱欧 陆港积极投资伦敦地产

英国去年6月举行脱欧公投以来，伦敦商业地产交易数量减少，不过，来自中国大陆和香港的买家却更积极地在伦敦购置不动产。

根据房地产仲介仲量联行，中国大陆和香港投资者2016年共斥资逾30亿英镑（约新台币1170亿元）购买伦敦中部的不动产，投资规模低于英国投资者，但超过美国或欧洲买家。

根据美国的不动产资本分析公司（Real CapitalAnalytics），2016年伦敦商业地产交易规模为215亿英镑，较2015年下降45%。在这种情况下，陆资和港资的涌入引人注意。

报导说，这个现象与英镑贬值及中国大陆政经情势有关。人民币兑美元虽然呈现贬值趋势，但2016年6月以来，兑英镑却累计升值12%。投报率的考量促使陆港投资人在伦敦置产。

报导也指出，伦敦西区办公室平均投报率为4.2%，但香港办公室只有2.6%，伦敦商业地产对中国大陆和香港投资人仍有吸引力，对一些经纪公司来说，这也证明英国脱欧引发的担忧可能被夸大了。