业内普遍表示，未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件；2017年房价仍将上涨但涨幅将收窄。
中国房地产调控政策依然在收紧（图源：新华社）
根据一份路透调查显示，在中央防范金融风险、抑制资产泡沫的主基调下，今年（2017年）中国房地产市场的政策环境偏紧，尤其体现在信贷、融资条件的边际收紧。全国住宅均价涨幅将从2016年的两位数逐步收窄，上半年末预计回落至5%左右，到年底续降至近持平水准。
受访者指出，楼市成交下滑以及房企融资条件趋紧，将限制房地产开发投资增速，而严格土地融资规定，也将让2016年炙热的土地市场降温；不过热点地区土地仍继续受追捧，调整幅度有限。
11家接受路透调查的中外机构对全国住宅均价的预估中值显示，今年房价仍将上涨但涨幅收窄，上半年末涨幅为5%，到年底缩窄至2%。有三家机构预计上半年房价持平，一家机构预计下跌，预测区间从-5%到8%不等；全年房价有三家预计会下跌。
事实上，“房子是用来住的，不是用来炒的”，已经为今年中国楼市从紧的政策定调。日前，中国国务院还出台文件提出，支持各地区在房地产税等方面探索创新。势在必行，是必要的。
总体来说，市场预期2017年楼市调控将不断加码，业内普遍表示，未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件。
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