全球地产市场今年仍受美国总统川普新政及英国脱欧的影响，日本地产市场历经多年的考验之后，仍然受到重视。据日本国土交通省的最新发表的数据显示，从2013年起，日本的不动产指数持续上涨，累计上涨约30%，租赁市场也是欣欣向荣。
日本不动产市场除了海外人士看好之外，日本本地人也持续看好后势，从日本国土交通省官方数据可以明显看出，日本不动产的特色并不像开发中国家那么大幅度的上涨，而是非常稳健的每年约5-7%持续攀升。
但就海外配资而言，建议勿短进短出，长期持有获利会更好。
业内人士透露，曾有客户在2011年以2000万日圆购入一个对象，收了6年租金，扣除费用约5%的收入，最近以2900万日圆售出，扣除各项费用及还原汇率损失，每年还是有10%以上的获利。
最近日本不动产市场跟以往有三大不同点，2015年以前的日本不动产市场，对客户来说，以买进为主，从2016年起除了买进之外，也开始有卖出，接手的人以日本当地人为主，显示这个市场更加成熟。
同时，除了东京外，买主也考虑其他城市，如日本第二大城市大阪，由于去年中央区心斋桥地价年涨45.1%，居全国之首而引起广泛注目，加上相对于东京来说，大阪房产不动产价美物廉、人口增加率及年轻化等，都在日本居首而吸引购房者兴趣。
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