最近两会，税费改革一直是关注的焦点。有关“房产税”已经有了明确答案：并未提上日程。但“遗产税”又开始骚动起来。
中国经济改革研究基金会理事长宋晓梧近日在接受采访时表示“征收遗产税的条件已成熟”！
全国政协委员、全国工商联常委、上海段和段律师事务所管理合伙人段祺华则建议，遗产税起征点应在1000万至2000万元之间。
这次，遗产税真的要来了吗？
什么是遗产税？
遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收的初衷是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。
由于目前大多数的私人财产，主要以房产为主。简单理解就是，当房子成为遗产，继承人需要缴纳遗产税才能完成继承。
中国遗产税的进程中国至今为止没有开征遗产税，但传言一直不绝于耳。
1950年政务院颁布《全国税政实施要则》，遗产税就属于计划在全国统一设立的14个税种之一，后来因故搁置。
1993年，国务院批准《工商税制改革实施方案》，再次提出开征遗产税。
1997年，“十五大”报告提出要“调节过高收入，完善个人所得税，开征遗产税等新税种”2001年，开征遗产税又纳入九届人大四次会议批准的《国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》。
2004年，财政部出台了《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》。
2010年，对《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》进行了修订。
2012年，传“深圳试点征收遗产税”，深圳市地税局、深圳市市长许勤相继辟谣。
2013年，传征收遗产税被写入十八届三中全会文件草稿，而后辟谣。
2016年，社科院2017年《经济蓝皮书》呼吁，尽快实施房地产税和遗产税。
遗产税怎么收？
按照此前传言的深圳遗产税，试点方案的细则：资产总和在80万—200万，征收额为20%后再减扣除数5万（如100万对应征遗产税：100万*20%-5万=15万）； 资产总和在1000万以上，征收额为50%后再减扣除数175万（如1500万对应税收：1500万*50%-175万=575万）。
遗产税的征收方式必须是以现金的形势上缴，时限3个月，否则将被没收或拍卖。
段祺华委员表示：“如果真是80万元为起征点，那是很不妥当的，将对大部分人产生税负压力，使本来应该为占人口总数1%的富人交的税，变成了几乎人人要交的平民税。”他建议，遗产税的起征点应提高至1000万至2000万之间，“使大部分人不需要交纳遗产税”。此外，他还建议落实财产实名制。在现阶段逐步落实银行存款实名制的同时，逐步完善当事人其他贵重财产登记制度。
遗产税对房地产市场影响有多大？
我们先来举个例子：如果按照中国2010年的《新版草案》规定，遗产净额80万内免征，80万-200万征税率为20%，200万-500万税率为30%，500万-1000万税率为40%，超过1000万的适用税率为50%。
当有人去世，他若有一套价值超过1000万的房子，合法继承人想继承过来就要缴纳遗产税，税额为1000万*50%再减去速算扣除项，大约400万左右。
在完成继承之前，那1000万遗产要封存是不能分割转移的。也就是说，你要先自行垫付400万才能继承得到1000万，而且还有限时。
现在，北上广深拥有三五套房子的千万级家庭很多！何况独生子女那一代，马上要面临一个小家庭从四个老人手里继承多套房产。一旦遗产税实施，光遗产税很可能都缴不起，缴得起也是让资产大打折扣了。
所以，很多人说遗产税才是高房价拆弹部队。
各国各地区遗产税一览美国：最高税率50%最低税率为18%，达到2500万美元以上最高税率为50%。包括其个人在世界各地的所有资产。遗产额在60万美元以下者免征遗产税。非居民只需将在美国本土内的资产支付遗产税，最低税率为6%，最高税率为30%。
日本：最高税率70%采取继承税制，即根据各个继承者继承遗产数额的多少课税，是典型的分遗产税制。对居民而言，不论其继承的遗产是在境内还是在境外，都要对其遗产征税；对非居民，仅就其在日本继承的遗产承担纳税义务。日本继承税税率共分13个档次，从10%到70%。
意大利：亲疏关系决定税率实行混合遗产税制的国家。其征税方法是先按遗产总额征收遗产税，然后再按不同亲属关系，征收比例不一的继承税。纳税人分为两类：一类是遗嘱执行人和遗产管理人，另一类是继承人或受赠人。对第一类纳税人统一采用第一种累进税率，对第二类纳税人则根据其与死者的亲疏关系，采用不同累进税率。
英国：遗产税率40%英国居民在世界各地的所有资产都要付遗产税，而非英籍人士只有在英国国内拥有的资产才需要支付遗产税。目前的遗产税率是40%。
德国：最高税率50%分级遗产税制，实行7级超额累进税率，税率从7%到50%不等。现德国的遗产税和赠与税都开征，且适用同一税率。免税规定：死亡人或赠与人的配偶享有基本免税额250000马克和额外免税额250000马克。每一个子女可免税90000马克，每一个孙子女免税额为50000马克。丧葬管理费用和死亡人债务允许扣除。慈善公益捐赠全额免税。
香港：最高税率20%2006年，香港废除了遗产税。1932年至2006年间，香港遗产税采用全额累进税率。税率经过多次调整，基本趋势是遗产价值总额课税级距越来越大，免征点逐渐增高，但其适用税率一直保持在5%-20%之间。
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