美国2月新屋销售远超预期 年化总数59.2万户

美国商务部数据显示，美国2月新屋销售年化59.2万户，预期56.4万户，1月数据从55.5万户修正为55.8万户。2月新屋销售环比增长6.1%，预期增长1.6%，前值由增长3.7%修正为增长5.3%。

新屋销售占美国房地产市场的份额不到10%，且每月数据波动较大。近年来的新屋销售整体呈现稳步但缓慢上涨的态势。周三公布的成屋销售数据显示，美国2月成屋售总数年化548万户，环比下降3.7%超出预期，而1月时成屋销售曾创下2007年2月以来新高。

最新的新屋和成屋销售表明，虽然房地产销售受库存低迷、房价高、房贷利率路径不确定等因素牵制，需求仍较为强劲。