雄安新区政策披露之后，重磅内幕不断爆出，不到24小时之内，许多辅助我们预判的信息都已过时，反转太快，让投资者直呼惊心动魄！
1，华夏幸福巨坑，小心踩雷！
上一篇文章中，我们分析了华夏幸福，强调其拥有500平方公里的土地项目，是雄安新区内最大的地主。可是推文刚刚发出，君临就收到消息，
华夏幸福承认，其在新区内的所有土地项目都已失效。
信息来自华夏幸福执行总裁张书峰接受采访时表示，华夏幸福此前与保定市政府和雄县政府签的合作已经失效。他们亦向河北省政府表示，愿意无条件服从决策层后续安排。
更重要的信息来自雄县县委书记的被调查！
据雄县县委内部人士处传出的消息，雄县县委书记吴亚飞，在去年12月离开雄县后，就已经被隔离审查。
吴亚飞2013年10月起任雄县县委书记，一直到最新公布的被调查，华夏幸福就是在此间拿下了181平方公里的土地项目，占了雄县县域面积的三分之一！
君临进一步调查发现，从2014年至2017年间，保定市委领导层中已经有8名领导落马，分别如下：
2014年9月，孟晓灵，保定市人大副主任、望都县委书记
2014年11月，张华满，城县委书记、高阳县县长
2015年1月，马一蕊，高阳县县长
2015年2月，李雄鹰，高碑店市市长、满城县委常委、副县长
2015年3月，李宁太，唐县县委书记、望都县县长、阜平县县委书记
2015年4月，崔立新，保定市农业局原局长、高阳县委书记
2016年1月，张浩，保定市人大常委会副主任、容城县委书记
2017年3月，吴亚飞，雄县县委书记
2014年就曾经传出过一轮保定要被钦定为首都副中心的消息，此后保定市经历了一轮房价的炒作浪潮，相关地方领导也成了下马的重灾区。
尤其引人关注的是，本次雄安新区的两个县，容城县、雄县的县委书记在2016年之后先后被查，内部涉及的土地交易隐患不可不防！
在这种情况下，再买华夏幸福已经显得不明智，望各位投资者警惕。
甚至所有涉及在保定市拥有土地项目的房地产公司，目前看来都已经雷声阵阵。
作为投资者，安全是第一位的，万一冒险把裤子都输掉，就不值得了。
2，房地产投资全部冻结，政策预期大变！
现场记者调查发现，雄安新区内所有楼盘、中介都已经被贴上封条，查封、关门，禁止一切房地产交易。
这是一张网上的照片：
据容城县住建局的工作人员表示：“容城县比安新县、雄县更早冻结了房地产市场，早在去年就已经查封了所有中介门店，对所有楼盘，不管是有无土地证、销售证，全部停止建设、销售。”
许多北京的购房者在4月1日晚上看了新闻联播之后，连夜赶去雄安新区的各大楼盘打听，有没有投资的机会，而当地政府部门也连夜出动，查禁疑似的地下交易行为。
部分投资客甚至冒险一搏，以3万元/平方的价格购买了当地的小产权房，并且全款交易，实在是火中取栗！
君临认为，在此等风头火势之下，与其冒险与政府态度对抗，炒作雄安新区的房子，不如投资周边更安全，拥有性价比的地区。关于周边区域的分析，已在上一篇文章中分析，不再复述。
最新的信息显示，为保证雄安新区的房地产平稳，让炒作者无机可乘，未来雄安新区有可能采取大量建公租房、廉租房，只租不售的形式。
为实现这一形式，未来的新区有可能执行所有房子被政府赎买的形式，旧区拆除重建，按新规划、高起点、大手笔建设！
据当地的司机师傅爆料，目前新区内的一切建筑工程都已被停工，计划建还没开工的全部取消，砂石料都不让进来了，这等阵仗在近三十年来的中国新区建设史上是前所未见的。
3，政府领导换届，政策透漏玄机！
前一篇文章中，我们讲到前深圳市委书记许勤已经被任命为河北省委副书记，预料将接任河北省长，主掌建设这个河北天字第一号工程。
另一方面，雄安新区的"筹备工作委员会及临时党委组成人员”也公布了，袁桐利被任命为临时党委书记。
袁桐利目前是河北省委常委、常务副省长，负责河北省政府常务工作，负责发展改革、财税、统计、信访、食品安全、地方志等方面的工作。值得一提的是，他曾主政过天津市滨海新区。
袁桐利是在2013年开始任滨海新区区委书记的，此后辗转天津市委政法委书记、河北省委常委，常务副省长等职务。
雄安新区的两个主要领导，一个曾在深圳特区任职，一个曾在天津滨海新区任职，其中的考虑意味深长。
另一方面，君临发现，雄安新区的政策任务中，特别指出了7个方面的意见，其中至关重要的前三点分别是：智慧新城、生态城市、高新产业。
很明显，这三个领域会是在新区建设中获得重点关注与投资机会的地方，智慧新城就是软件、互联网、物联网，甚至无人驾驶汽车的发展，生态城市就是园林、绿化、环保的建设，高新产业就是政策与土地开放上将重点对高新技术企业倾斜。
前面两点结合，A股上的投资机会可以重点关注：
在深圳、天津两地有大量业务的相关高技术、园林环保、政务软件上市公司，这些公司会有非常多的便利进入机会。
这样的公司很多，具体的我就不说了，大家可以细细甄别。
4，雄安新区的设立，不仅是“迁都”，更是体制改革的第一步！
很多人对雄安新区的发展抱着狐疑的态度，认为此处缺乏市场基础和条件，光靠政策推动难保不会成为下一个烂摊子。
此言差矣！
我党本届领导核心说过的话，目前为止基本上都兑现了，还记得以前的腐败行为有多么猖獗么，本届说要打老虎，一开始也是一堆人看笑话，结果打下来了一位中央常委，两位军委副主席，数名副国级的领导人，此等手段问你服不服？
东莞地下娱乐业此前十几年屡禁不绝，本届核心一声令下，连根拔除，如今的东莞大概已经是全国最干净的城市了，如此决绝你几时见过？
军队是中国内部封闭程度最厉害的，一般领导人不到万不得已都不敢动，过去的领导人最多也就是裁点员而已，但是本届核心就做了翻天覆地的体制改革，军区打散重组，此等魄力何事不成？
深圳特区、浦东新区虽然被此次中央文件拿来和雄安新区一起比较，实际上，从发布层级而言，此前两次最高也就是国务院颁布的红头文件，但是本次雄安新区是由中共中央直接下发的文件，更重要的“千年大计”都用上了，领导人说话不打诳语，这等话语说出来，那自然是要用倾国之力来建设的！
按目前中央各部委流传出来的小道消息，中央各大事业机关、科研院所、高等院校、国企总部、非核心部委的部门工作人员，基本上都会陆陆续续迁移到新区去，让那些盘根错节的利益阶层们打散重组，不再成为体制改革、顶层设计的掣肘！
一个国家的千年大计是什么？
你觉得真的只会是把一些“非首都功能”疏解出去那么简单么？
当然不可能。
只有体制改革，建立让腐败不再嚣张，让社会稳定运行，繁荣能够利及下一代的健康体制，这样的国家头等大事才是千年大计！
但在目前的制度环境下，北京的遗老遗少实在太多，百般阻挠之下始终难以迈开步伐，那么怎么办，唯有效仿千年之前的北魏孝文帝，以“迁都”去打破利益格局，迈出这至关重要的一步！
过去的五年，大老虎小苍蝇已被打下无数，短期的毒瘤已被清除，留给本届核心的时间已经不多了，是时候放手一搏了！
站在这个高度，你才能明白雄安新区所谓“千年大计”的意义所在，以这等雷霆之力来建设，还有什么可怀疑的呢？
PS，小道消息，第一批迁移的政府事业单位，很可能是北京各大院校，传说名单中的第一个，最可能是清华大学、中国人民大学。。。（小道消息的就不保证真实性了）
评论 (0)