有不少负面评价，其实是被“标题党”带歪了。事实上，天津法院对于中介参与炒房这一系列的判决，可谓正能量满满，也与大家担心的“公权干涉契约自由”无关。
所谓“天津首判炒卖合同无效”的新闻，让不少人大吃一惊。
用“炒房合同无效”来概括天津法院的这17个判决，是不妥的，会让人以为：今后只要找出“买房是为了炒房”的借口，就可以推翻合同重来”，并不是这样！
天津的这组判决中，主要的情形是，中介人员利用自身信息优势，先从市民手中签订“买房”合同，并约定合同可转让给第三方（正常买卖合同为防信贷风险，一般也有此约定），在支付首款之后，让出售人搬空房子，方便中介带人看房，再高价转售。
事实上，房产中介这种“加价再卖”的问题，一直很严重，屡屡兴风作浪。上海市就专门出台过“禁止中介利用职务从事房屋转让”的规定。因为中介的这种行为，构成“自我代理”，“受着买家的委托，去坑买家”。之前，不少地方判决认定，中介的这种行为违背居间合同义务，必须返还“差价”，但之前鲜有判买卖合同无效的。
“契约自由”是市场经济的基础，也是整个民法的基石，政府和司法机关不能对买卖双方搞“缘心论罪”，粗暴地认定什么是为了炒房，什么不是，不能任性宣布合同无效。但是，对于违反“民法黄金原则”——诚实信用原则、违背居间合同义务、违反职业伦理、超出中介经营范围的中介恶意炒房行为，司法机关没有必要姑息。
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