2015年，绿地宣布与日本瑞穗金融集团合作，正式进军日本房地产市场；复星集团再次收购东京都写字楼，收购额估计在100亿日元左右；
2016年，中国安邦从黑石集团手中购买23亿美元日本住宅物业资产，成为全球金融危机以来日本最大的一笔房地产交易；年末，华星控股以3900万港元收购日本酒店及房地产租赁业务，成为46个日本物业的合法拥有人……
揭秘日本房产回暖背后
事实上，日本房产市场在泡沫之后日趋理性，并逐渐出现回暖征兆，加上汇率优势以及2020年即将到来的东京奥运会的助力，让日本房地产市场的价值重新被发现。
奥运会效应
2020年日本东京奥运会还是很令人期待的。日本东京都估算奥运经济效益为32万亿日元。东京都进一步表示，以伦敦奥运会为参考，可预测经济辐射效果将持续至奥运会后10年左右。这也是绿地、黑石等争相收购日资的一大原因。
而自2016年开始，日本实行负利率政策，使得日元涨幅超过7%。因此，目前对日投资成本达到近年最低。
以上迹象和利好提升了各方资本对于日本房地产业的信心，也推动了日本房价的逐步走高。根据日本房地产经济研究所，2011年至2015财年，东京23区公寓单位平均价格上涨了28%。并且根据胡润研究院《2017中国高净值客户海外置业展望》报告预测，日本有3大城市入围中国人海外置业回报率前50名。
经济温和复苏
日本财务省此前公布的数据显示，2016年同期日本全产业企业税前利润同比大幅上涨16.9％，增至20.76万亿日元，创历史新高。并表示：日本经济正在“温和复苏”。
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