在政策调控下，上海的个人住房贷款持续同比少增。
中国人民银行上海总部4月14日发布的最新数据显示，3月份上海新增个人住房贷款218.5亿元，环比和同比分别少增4.7亿元和142.9亿元。
今年一季度，上海本外币个人住房贷款一季度新增676亿元，同比少增241.3亿元。
从贷款投放节奏上看，今年前三个月的速度基本相当，上海的个人住房贷款分别新增234.4亿元、223.1亿元和218.5亿元。
去年10月和11月上海相继出台了“沪六条”和信贷监管措施，随着成交量有所回落，上海的个人住房贷款增速也随之开始平稳并逐步回落。
央行上海总部方面表示，一季度上海“个人住房贷款同比少增”。
这一走势也与全国的个人住房贷款增速变化相符。
央行同日公布的一季度金融数据的数据显示，一季度代表个人住房贷款的住户部门中长期贷款的占比维持在35%左右，较去年全年有所下降。2016年全年全国房地产人民币贷款增量占同期各项贷款增量的44.8%。
全国“两会”期间，央行营业管理部主任周学东曾透露，个人房贷在新增贷款的占比，预计今年会下降到30%以内，
在“房子是用来住的，不是用来炒的”基调下，不少城市房地产调控政策加码，不同于去年集体加码按揭贷款，各家银行对今年房贷政策的基调，略微不同。
其中，建设银行表示，计划在今年继续将个人住房贷款作为其信贷投放的重点。
建设银行董事长王洪章在稍早前的业绩发布会上表示，该行在去年第三季度至第四季度就个人按揭业务做出调整，并期望今年个人住房贷款业务可以维持平稳发展。
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