不吃不喝15年有望台北买房 房价达史上最高

台湾土地资源管理部门最新发布的2016年第3季房价负担能力指标统计显示，台湾“房价所得比”首度突破9倍，达到史上最高的9.35倍，也就是说，民众不吃不喝9.35年才能在台买房；其中，以台北市的房价所得比最高，为15.47倍，新北市次高，为12.7倍。

台北居民抗议高房价（图源：中央社）

统计报告指出，由于该季以成交面积大、屋龄新物业为主，以至于拉高总价，但家户年可支配收入未见提升，房价所得比因此拉高。统计显示，2016年第3季的房价所得比较上季增加0.37，较上一年同季增加0.82。

统计报告显示，2016年第3季台湾贷款负担率为38.49％，相当于民众每月所得有将近4成需拿来缴房贷，属“房价负担能力偏低”。该贷款负担率较上季增加1.35%，较上一年同季增加2.40%。

根据国泰金控4月17日发布的4月经济信心调查结果，目前仍有高达71.2%民众认为现在“不是”买房时机。34.1%民众认为“房价下跌至合理范围”，是提高买房意愿的主要原因。

台北大学不动产与城乡环境学系教授彭建文指出，台湾居民收入长期偏低，物价水平却直直上涨，是房价所得比居高不下的祸首，当局仍应从提高居民收入下手。