中国房地产泡沫巨大 房价泡沫最大10城市曝光

国家统计局日前公布的数据显示，中国“房价泡沫指数排名前十城市”依次为南京、西安、惠州、深圳、无锡、福州、杭州、南宁、武汉和宁波，而这十个城市大都是北京、上海、这些一线城市周边的中小城市，受到一线城市高房价的外溢效应，房价也跟着涨，造成了巨大的楼市泡沫。

报道还指出，易居研究院发表的《全国45个大中城市房价泡沫研究报告》显示，2016年前三季度中国商品住宅房价收入比是7.6，也就是说一个家庭7.6年的收入加起来才能买得起一套房，这显然高出了公认的合理范围。

世界银行认为，发达国家正常的房价收入比是1.8-5.5之间；发展中国家则应该在3-6之间。如果高于这个范畴，就会被认为是房价偏高，房地产存在泡沫。