史上最大“交屋潮”将至 房价降定了

史上最大一波"交屋潮"即将来临。根据统计，2013～15年的3年间，全台住宅建造执照平均1年核发户数都冲上10.6万～13.3万户之谱，估计2017～2018年将迈向完工的高峰，每年完工并取得使照户数，将突破10万户大关、甚至挑战12万户的高峰，市场忧心，有些建商"降价冲量"趋势难免，2018年降价潮将会更明显，房价可能降更大。

戴德梁行不动产估价师事务所所长杨长达表示，根据内政部大数据分析，2013～2015年是全台住宅建照核发户数的高峰期，估计2015～2018年会陆续完工、并申请使照成为新成屋。但实际上反应在2016年的住宅使照户数，却远低于高峰期应有的户数，显示有些建商为了度过房市寒冬，刻意递延工程进度、甚至拖延申请使照的时间，以缓和新成屋之后的销售压力。