问：我五年前借了房贷，最近换工作、收入增加不少，想要加速还款，以便提前还清贷款；这么做会不会有什么不好的地方？
答：2009年，在扣除大约5万2000美元的债务后，贝克女士和她的丈夫决定提前还清他们的房贷债务。贝克说：“如果用画个线条来显示我们偿还房贷的情况，那就像一个曲棍球棒，刚开始时慢慢的，而后猛力上冲射击、直到最后。”
这对夫妻提前偿还房贷，并没有削减所有的自主性支出；贝克说：“我们让自己有一些有趣的休息时间，以便持续的专注努力。”因为努力储蓄，他们用自己的钱买了先生想要的立体音响、并且到巴黎旅游。
2012年8月，他们为亚利桑那州的房屋支付最后一笔房贷，贝克还开发了Pay Off Debt应用程序（与iOS和Android兼容），分享她自己用来管理并追踪债务的偿还进度。一些金融专家可能认为，目前房贷利率相对低，善用房贷利息抵税、把抵税的钱挪去进行其他投资将更有效率，而不该把钱拿去偿还房贷本金。但贝克认同这个论点，这个论点假设您只能做一件事，但那绝非如此，事实上可一举两得。
财务看划师认为，选择何时偿还抵押贷款往往不是一个一翻两瞪眼的数学决定。 一方面，许多人把房贷利息抵税当作反对提前偿还房贷的理由。但是，德州会计师事务所Cate Tax Advisory的合格财务策划师Cary Cates指出，有些人选择标准扣除而不是分项，所以，房贷利息抵税金额可能不如许多人认为的那么多、那样有价值，他并且提醒，虽然税收抵免减免了您的美元的税务责任美元，扣除只会减少您被纳税的金额。
早早还钱、向房贷说再见，听起来很诱人，但有时未必是理财上的明智之举。
在考虑加速还清房贷之前，不妨深入思考以下几个重点：
首先要想想，除了房贷，是不是还有其他债务？房贷有房屋作为抵押，算起来，其利率比信用卡或学生贷款来得低，例如，以利率20％的信用卡支付利率4％的房贷不合道理，但因为这么做可以大声告诉人家您买房已经不欠债了，这点令人动心，但理财专家说，如果您有很多笔贷款，偿还房贷的优先级应摆在最后面。
其次，想想看我是不是要为退休储蓄留一些钱？贝克指出，偿还房贷不一定要以投资的角度来思考，但如果您财力资源吃紧，把钱优先放在退休储蓄才是上上策。理财专家往往会对于那些没什么退休储蓄的人优先为退休存钱。
第三点，如果没有房贷，真的会睡得比较安稳吗？对于贝克和她的丈夫来说，没有房贷让他们非常安心，还清贷款后，他们每月需要支付的帐单低的可笑，这种轻松的感觉比数字所带来的价值更高。金融改革法（Dodd-Frank Act）针对大多数常规房贷课征预付罚款，如果您提前还款真的被课罚款，金额可能高达1％或2%。
假如您真的提前还款，要确定借贷机构将钱用来偿还本金，这样会比把钱拿去还利息更能加速还清房贷。
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