中国人去年赴澳洲买房创纪录 澳洲将征重税打击

据澳大利亚外国投资审核委员会的年度报告，2015年-2016年，来自中国买家的住宅购买申请激增19%，达到40149份，价值达724亿澳元（1澳元约合5元人民币），创下历史最高纪录。

中国迅速膨胀的投资阶层的这一巨大兴趣没有逃过澳国库部长斯科特・莫里森的眼睛。9日公布的联邦预算宣布，海外人士置业将需交纳更多税费，同时将对空置6个月以上的物业征收新税，着重打击海外买家。

一名悉尼房地产中介克雷格・庞蒂说，来自中国的买家兴趣不是简单的增长，而是“大幅增长”。

庞蒂说：“现在，那些三四年前买了房产的人的朋友和同事，都在想法从中国转钱过来买房。”

报道称，由于买家在从中国转账过程中遇到麻烦，去年8月一栋售价1980万澳元的物业被迫违约而重返市场。

根据法律，中国个人每年只能向海外转移相当于5万美元（合6.8万澳元）的等值外币。

麦格拉思公司的迈克尔・库姆斯说：“如果没有目前实施的对海外买家的限制措施，我们面向海外业主的销售量将翻倍，因为对本地房地产的需求正在增加。”

但据中介肯・杰科布说，资本控制基本未影响到悉尼的高端住宅市场。