金管局一周内两度收紧按揭，但楼市依旧狂热。长实地产荃湾海之恋1期成为新盘风头趸，两日收约4600票，超额逾20倍，当晚宣布加推280伙，平均折实呎价1万7243港元，较首批高10%；另建灏地产东九启德天寰暂收逾800票，两盘共锁逾5400个购买力。有看楼客直言，即使金管局“落闸”收紧按揭，亦可向发展商借二按，更有豪客表示“没空理过金管局出招内容”，买楼会“一次付过现金”。
海之恋1期前日首日收票，正好撞上金管局再加辣，惟有关招数只针对非本地买家及非首置客，影响范围较小，无碍市场高涨买楼情绪。据报导，该盘首日收票约2600票，创新例后首日收票最劲新盘，连同昨日，两日累收逾4600票，相对首批216伙超额逾20倍，每21票争一伙。
报导指出，该盘设于尖沙咀港景峯商场的示范单位昨继续人山人海，高峰时，人龙由三楼排到地下再转出后门，排出广东道。
楼价跌也要入市
有看楼客直言，金管局“落闸”后，会考虑向长实借二按。杨先生昨日一家三口排队看楼，杨先生坦言收紧按揭确实为楼价埋下跌风险，他预计最多跌两成，但女儿日渐长大，有急切需要换大屋，楼价跌也要入市。
从事石油生意、海之恋看楼客钟先生表示，金管局出招对他无影响，今次买楼不打算做按揭，预算以2000万元买四房单位，豪气称“一次全付过现金”。
据报导，天寰昨首日也正式收票，虽受海之恋摊薄客源及区内供应无断过影响，但市场消息指，首日仍录逾800票，相对首批165伙超额认购近4倍。
另外，长实北角维港颂传获客人以一约一伙形式买入两个单位，总楼价逾4300万港元，由于碰上金管局推出新措施，投资者向银行申请按揭可能缩至仅30%，需向长实借70%按揭，料是出招后首个“中招者”。而新世界荃湾柏傲湾备受海之恋带动，单日卖四伙，报导称，昨日主要新盘录约15宗成交，与上周相若。
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