美国房价未来几年将强劲上升

路透社5月26日发布的民调显示，美国房价在未来几年有望强劲上升，主要是因为房屋长期短缺和需求稳定。

该民调调查了40名房地产市场分析师和经济学家。较多数的分析师认为，川普政府应该放松房屋市场的管制，但是60%的人不相信国会能够同意这些政策。

但是一些受访者强烈反对撤销房市监管规定。这些规定是在2007―2008年房市崩溃之后出台的。在此次崩溃当中，一些地区房价下跌40%，触发全球金融危机。

粮农组织首席经济学家Robert Brusca告诉路透社，人们刚刚走出房市大崩溃，任何放松管制的举动都应该非常小心。

路透社民调显示，即使没有刺激，美国房价仍然可能以物价和薪资两倍的速度上升。

在过去两年，20个大城市的标普/Case-Shiller房价指数连续攀升5.0%。预计今年该指数将攀升5.6%，明年将攀升4.2%。

这是路透社季度民调连续第五次预测2017房价上涨。

“健康的需求和低库存继续对房价施加上行性压力”，富国银行首席经济学家John Silvia说，“那些趋势预计近期内会继续，因此将继续支持稳健的、个位数的房价上升。”