6月20日，据报道，为了抑制房价上涨，澳大利亚各地政府纷纷推出新政为房市降温。新州不久前就上调了海外买家的印花税，但这些政策或导致海外买家离开。
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虽有人担忧海外买家的减少将给澳大利亚经济带来风险，但也有专家表示，澳本土买家将填补海外买家的空缺。
在本月初新州政府宣布将外国购房者的税务加倍后，主要服务华人客户的悉尼房产中介林珊(Shan Lin，音译)就不断接到来自海外客户及中介的电话。
她说：“我的电话不停的响，我每天要充三次电。这些海外买家确实感受到了压力。有些买家说‘我将不再考虑在澳大利亚投资或在悉尼投资’。”
实际上，随着澳政府为了给房市降温而陆续推出新政，不少海外投资者已转身离开或正准备离开。为此有人担忧，在这些举措推出后，房价会可能会突然猛降。
由于澳大利亚银行十分依赖房贷，澳经济增速又在放缓，澳人家庭债务增加，房价的突降可能会使澳大利亚经济陷入衰退。悉尼销售顾问苏多诺介绍，房市新政策明显是在告诉海外投资者，澳大利亚不欢迎他们。“过去我们一个月可以接待5个海外买家团体，但现在一个都没有。”
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