高位套现 潘石屹将售“有故事”资产

光华路SOHO2虽然是潘石屹转型后首次欲整售的在京资产，但在上海市场，SOHO中国已经完成多笔资产的转让。

继以35.73亿元人民币（1元人民币约合0.1471美元），赚取毛利1.27亿元人民币出售上海虹口SOHO不足10天后，北京时间7月5日，SOHO中国再次释放要整售北京光华路SOHO2和凌空SOHO两个项目的消息。

有业内人士向中国媒体《证券日报》保守估计了光华路SOHO2和凌空SOHO两个项目的市值，预计总计销售额将超过105亿元人民币。

事实上，光华路SOHO2是SOHO中国旗下“很有故事”的资产，SOHO中国持有该项目已经有10年左右时间，但享受其租金收益则仅有3余年时间。

光华路SOHO2位于北京CBD，原光华路SOHO正对面，由德国GMP建筑事务所设计，自2014年底启动招商，目前项目的整体出租率超过98%。

资料显示，该项目最早是海南一家上市公司琼民源所持有，但由于老板被抓，便由北京中关村科技收购。然而由于地理位置等特殊原因，该项目迟迟未动工，直到2007年政府介入，华远当时的董事长任志强接手了该项目，仅仅一个月后转手给了SOHO中国董事长潘石屹。

该项目自SOHO中国接手后便官司不断，“因为项目牵扯的时间很长，有各种纠纷，有的官司我们都是第七被告、第九被告，真的很复杂。”潘石屹曾告诉媒体。