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年轻人没钱换房搬家 70年新低

搬家在美国不再是普遍的现象,全美的人口流动率近年来在急剧下滑。据“Quartz”网站报导,民众过去常为新工作和更舒适的新房迁居,但据联邦人口普查局(U.S. Census Buraeu)近来公布数据的反映,至去年为止,仅有一成多的美国民众(11.2%)迁居,这一比率为1948年来的新低。

来自丕优研究中心(Pew Research Center)的佛莱(Richard Fry)表示,之所以会出现这种现象,千禧世代(Millennials)偏低的流动率是主因。目前年龄在25岁和35岁之间的民众搬家的比率,比同期的其他世代更低。

丕优研究中心公布的数据反映,去年仅有两成年龄在25岁和35岁之间的千禧世代搬家,该比率低于同一年龄段时的X世代(Generation X)、婴儿潮世代(Baby Boomers)和沉默世代(Silent Generation)的两成五至两成七。

佛莱指出,这项结果令人意外。由于千禧世代与其他世代相比,较少有配偶、小孩和自己的房子,搬家时受到的羁绊也就更少。佛莱断言,2008年金融海啸后出现的萎缩的就业市场、紧缩的房屋贷款政策及沉重的学贷,让许多年轻人没有意愿迁居。

民众流动率下降的现象不仅限于美国。澳洲昆士兰大学人口研究中心(Queensland Center for Population Research)的研究员贝尔(Martin Bell)和艾琳‧查尔斯-爱德华兹表示,在1990年到2010年期间,加拿大、澳洲和新西兰的人口流动率在下降。近年来只有中国、印尼和越南这些开发中国家,人口流动率有在持续上升。

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