红与黑 中国楼市暗战下的两个真相

刚刚，中国楼市的两个“真相”，颠倒了炒房客，购房者、房地产开发商和城市之间正在进行一场心理暗战，一边是开发商争夺地非常红火，另一边是中国楼市一夜之间进入漫漫黑夜。有分析认为，中国楼市正在上演“红与黑”的故事。

据报道，这几天，中国媒体报道楼市的“真相”是，南京上半年成交量跌近六成 楼市“四小龙”降温明显；深圳新房价格连跌9个月，每平米跌了7,108元(1人民币元约合0.1470美元)。炒房客大量抛售！合肥这个二线城市部分房价遭腰斩；北京上海楼市禁令后成交量暴跌后面还有更大空间等等。

现在深圳、北京的二手房价环比都出现了下跌，这说明真实的房价确实在下跌。

虽然楼市低迷，但与此同时，开发商们却砸下重金继续拿地！而且今年以来还是很疯狂，积极性非常高，在一些二三四线城市抢土地，这就是中国楼市的另一个“真相”。

楼市销售明显降温，开发商却信心十足，那么未来的楼市到底是如何变呢？现在，这两个“真相”正在颠倒一些投资者，这背后隐藏了什么情况？

分析人士认为，导致这些城市楼市突然进入冬天的最根本原因是中国实行了严厉的房市宏观调控，这些史上最严的限购令，导致成交量不断萎缩，投机资金无处下手，高杠杆高投机的资金开始绷不住，导致大幅度杀价甩盘。