周二午间,遭遇“股债双杀”的孙宏斌在北京华贸中心丽思卡尔顿酒店16层一间客房内,突然决定与数家媒体见面。
而就在今天上午,有媒体报道金融机构全面排查融创等资金风险,融创在建行已经过会准备代销的产品直接被喊停,近期融创一个15亿元的信托项目放款也被紧急叫停。消息发布过后,融创股债齐跌,融创中国股价跌幅一度扩大至12%,融创中国2019年到期的美元债跌1.4个点,至102。
孙宏斌“突然”的亮相让媒体惊喜不已,随后他也“不负所望”,“嘴炮”不断,一系列金句随即在下午刷屏。在这场突如其来的“媒体见面会”上,当谈到万达、乐视和金科时,孙宏斌谈论了什么?
关于融创“资金风险排查”、评级下调
“金融机构排查融创资金风险是正常行为”
对于融创今天的“大事”,孙宏斌回应称,在融创和万达投资并购之后,各个银行就已经开始排查,“这个事情特别正常。很多银行跟我们和万达,以及13个万达文旅项目都有交集,银行不关注是不对的。”
孙宏斌还表示,融创目前已经与各银行沟通,并已经获得了商业银行的理解。信托中止发行则是针对所有房地产行业,而不是仅仅针对融创中国。
“融创评级下调,很荒唐”
近期,国际大评级机构中的两家均下调融创的企业信用评级。孙宏斌午后回应称,“评级下调这个是很荒唐的事情,他们不看我们项目,也不买我们房子,凭什么给我们评级。”
他还表示,这些机构的评级“对我们没啥影响,就是发债有点影响。”
“地太贵了,并购比买地划算”
近一年来,融创频频出手引起市场关注,孙宏斌称过去十个月没买地,地太贵了,“所以要继续并购,并购比买地划算。”
他还表示,收购是价值链最高端,融创并购的口碑特别好,“大家信你,我们因为吃过亏,是并购口碑最好的,这才是为何王健林会找我。”
关于乐视
“贾跃亭不辞职就开除”
谈及贾跃亭是否辞职,孙宏斌称,贾跃亭辞职是必要的程序,不辞职就开除,乐视目前就是一个电视,业务很简单,多卖电视,多拍电影。
“不想做乐视董事长,乐视是小买卖”
17昨日晚间,乐视网披露,孙宏斌等当选为公司第三届董事会非独立董事。周二,在是否担任乐视董事长的问题上,孙宏斌回应称,不想做乐视董事长,他们是小买卖,我这融创是几千亿的大买卖。
据腾讯财经,孙宏斌表示融创和乐视将来会进行一个连接,每一个房子都会放一个乐视83寸的电视。
关于并购万达
“并购万达后负债会高点”
对于外界质疑融创负债率高企,孙宏斌回应称,今年是融创的债务拐点,原本预期会下滑,“我们今年销售比去年多,买地没去年多,原本预计债务拐点会下调,但并购了万达之后,负债会高点。”
关于金科股价
“明年金科股价更低,也许只有五块”
孙宏斌表示,黄红云已经流露转手金科股份股权意向,然而融创对价格不满意,今年暂且会缓一缓。
“估计明年金科股价更低,也许只有五块。到时候融创可进可退。”
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