万达商业、融创中国、和富力地产,7月19日晚在北京举行签约仪式,敲定总价达637.5亿元(1人民币元约合0.1477美元)的资产转让。万达董事长王健林借机回应近期有关万达的负面消息,直指是谣言,又称万达商业创造1,200万就业。
根据报道,三巨头的签约仪式曾“离奇”延后了1个半小时,王健林最终把自己旗下77个酒店资产、以及13个文旅城资产以总价637.5亿元出售。
其中,富力以199亿元折价获得了万达的77家酒店,融创获得的13个文旅项目作价则达438.44亿元。
三巨头随后轮流发言,万达掌门人王健林在签约现场最后一个发表谈话,他将近期万达遭遇的一系列利空消息,形容成为造谣。
他表示,大家都很关心万达商业的负债问题,绝大多数是真关心,但也有极个别是真造谣,唯恐天下不乱。他直指,万达商业全部平台直接就业近200万人,间接就业超1,000万人,每年新增就业占全国2%,纳税400亿元。
“成语说损人利己,我实在看不出造谣者损万达利在何处”,他说。
王健林称,本次转让后,万达商业贷款加债券近2,000亿。万达商业账面现金1,000亿,加本次转让收回现金680亿,现金共计约1,700亿。万达商业决定清偿大部分银行贷款。
据称,万达商业还有1,300亿销售物业存货,全部卖掉也可以收回数百亿。到年底,万达商业持有3,300万平方米商业物业,2018年租金超过330亿。今后5年,预计万达商业租金年均增长20%左右。
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