最近几日，朋友圈又被“楼市重磅”给刷屏了。或许是因为对“重磅”两字有了一定的免疫力，因为这几年尤其是楼市调控的这几年，中国政府即使随便出台一条楼市调控政策，都会被解读为“重磅”，但实施没几个月，楼市往往还是老样子，甚至房价更加变得遥不可及。
但这次的“重磅”或许与以往稍许不同，以往的楼市调控大多针对的是楼市的买卖市场，而这次针对的是租赁市场。
消息称，广州提出赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。
这真的是租房者的春天来了吗？租房者可以幸福的居住了吗？赋予房子上面的各种权利都可以兑现了吗？
切莫高兴的太早了。
实际上，其中的关键就在“优先”二字，分析认为，承租人子女可以就近入学，并非保证优质学区入学。在一线城市承租人子女都是可以入学的，只不过是限制条件和强度有所不同，且前提是学区有余量。
以大北京为例，在非热点学区，外地户籍人士子女通过租房具备了五证后是可以就近入学的，但在西城、海淀等热点学区，一般只能保证“房户合一”的第一顺位入学。
所以，看到这里，似乎恍然大悟：原来是“旧瓶换新酒”？
对房价有何影响呢？
但无论如何，媒体还是出现了很多房价下降的新闻。诸如，环京楼市遇寒冬，下降幅度达38.5%。曾有媒体报道称，楼市或回到2014年，真相半年后显现。
伴随着中国房价调控下跌的消息，有消息称，海外投资者改变投资方向，转向投资房地产，从股市撤出资金。
这和中国的楼市有点不太相同，随着中国楼市的不景气，大家都把钱投入到股市了，毕竟在当前的大的环境下，老百姓的理财渠道不是很多，除了楼市，大概要数股市了。
所有说，海外投资者蜂拥进入房地产，对房价尤其是对中国的房价到底有何影响？
在当前大的楼市调控背景下，这些海外投资对中国整个房价的影响还真不好说，但对投资者的信心的提振还是有一定帮助的。
因此，这或许是融创中国掌门人孙宏斌舍弃酒店而更看重文化地产的原因。分析认为，酒店不符合他的打法，他垂涎的是13个文旅城项目中的大量住宅，可以玩快周转，迅速卖掉收钱。
因为，孙宏斌太想做中国房地产行业的老大了。当然，只是销售规模老大。所以，哪怕亏钱，他也要做销售规模老大。
或许是孙宏斌骨子里的赌徒DNA令他孤注一掷，尽管他曾标榜自己理性投资，但会全力以赴。也正是他的雷霆决断，近乎疯狂的举动，让其和王健林以及富力地产的当家人一拍即合，才有了王健林“心满意足”的一句话：三方都赢了。
三方皆大欢喜：融创得到了周期相对短的地产，富力用很低的价格拿到了王健林的77家酒店，而王健林拿到了钱，可以偿还银行欠债的同时，也真正实现了“轻资产”的目的。
当然，或许是友人的一句话道出了实质：关键还是缺钱闹到的啊。
企业之间可以通过利益平衡成功达成一致。企业如此，国家也一样。
中美经济对话似乎进行的不是很顺利。
有消息称，中美经济对话谈崩了，中国国家副总理汪洋的记者会都取消了。甚至有分析认为，美国总统特朗普或将对中国采取强硬态度。
有分析认为，中美两国的恩恩怨怨、分分合合其实没必要过多担心，毕竟在全球经济一体化的今天，谁也不会轻举妄动，置经济利益于不顾。
那么，中国和印度呢？前几日的中印领土争端闹得不可开交。实际上，中国对印度的家庭、市场和经济的占领确实存在的。
印度《经济时报》网站7月16日发表题为《中国是怎样在贸易方面完胜印度，占领印度家庭、市场和经济的》的文章称，深入印度国内，中国对印度的“占领”是现实存在的。文章称，2011年到2012年，印中贸易逆差为372亿美元，6年后的今天，贸易逆差已经扩大到511亿美元。
评论 (0)