万达日前将77家酒店资产包作价人民币199亿600万元（约29亿6783万美元）出售给富力地产，融创则不再接手酒店。作为昔日华南五虎之首，富力一度以激进式扩张闻名，不过近年来业绩表现不佳，负债率较高，去年借款总额为人民币1208.5亿元（约180亿2765万美元），而从其原有酒店业务来看，截至2016年底已经连续亏损五年。
万达董事长王健林称此次交易为“三赢”，其中富力将持有超过100家酒店，成为全球最大的五星级酒店业主。
斥巨资并购万达酒店资产包的富力，近期在融资上动作频频，银行借款、发行债券等成为手中工具，至于被寄予厚望的在A股上市募资，目前尚存在不确定性。
万达、融创、富力三方签订的战略合作协议显示，万达商业将北京万达嘉华等77个酒店以199亿600万元的价格转让给富力地产，将13个文旅项目91%股权以438亿4400万元的价格转让给融创，两项交易总金额637亿5000万元。
与日前万达和融创的协议相比，虽然交易标的和交易总金额基本一致，但引入了第三方富力地产，资产包中的文旅项目和酒店项目交易对价也有较大变化。富力因此被称为这场世纪交易中“半路杀出的程咬金”，而参与这次交易也为富力的激进扩张再添一笔。
报导指出，富力在公告中表示，本次合作，公司以合理成本补充大量优质酒店资产，将进一步扩展旗下酒店业务，增加优质的投资物业的经营收益，实现多元化的产品、产业布局。
在万达、融创和富力三方战略合作协议签订现场，王健林称“三方都是赢家”，富力有酒店发展战略，在全球已开业和建设的高级酒店有24家，从融创手中以较低价格接手77家万达酒店后，富力将持有超过100家酒店，成为全球最大的五星级酒店业主。
富力成立于1994年，总部落户于广州，进入21世纪之后大举挥军北上，其标志性项目是北京富力城。2005年，富力在香港主板上市，成为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。2007年，富力销售金额位居行业第四名，仅次于万科、绿地和中海，为“华南五虎”之首。
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