李嘉诚和王健林抛售资产的背后

李嘉诚过去几年频频出售中港资产惹人注目。上一次出售纪录就是去年以230亿元作价，出售上海世纪汇广场项目，传买家为中国人寿（2628）旗下子公司。

李嘉诚过去几年频频出售中港资产惹人注目。

上一次出售纪录就是去年以230亿元作价，出售上海世纪汇广场项目，传买家为中国人寿（2628）旗下子公司。

此外，长和系近年亦陆续出售包括港灯（2638）、葵涌码头及屈臣氏等部分股权，过去9年间长和系售出的中港资产仅披露项目就已近千亿元。

这一次，李嘉诚145亿卖香港资产，412亿加仓欧洲的新闻铺天盖地。他为什么急着转移资产到海外？

李嘉诚表示，过去两三年我们买入的项目较少。香港地价高，已看到不健康的趋势……若地产业务继续艰难地经营，高价投地而亏本，就是对不起股东。

我做生意的原则，一方面是对于债务和贷款问题要非常小心，如履薄冰。另一方面，我在地产经营上步步为营。如果地产价格太高，到老百姓买不起的时候经营就有风险了。我不会冒险去赚最后一个铜板。