雄安新区部分房租涨4倍 官方出手干预

中国大陆今年4月宣布成立的雄安新区，虽然还在规划建设中，但部分区域至今房租已比去年同期上涨了4倍。官方出手干预，表示将增加房屋租赁市场供给，并严打囤房炒作行为。

雄安新区位于河北省保定市，由雄县、容城县、安新县及周边部分地区组成，是首个由中共中央、大陆国务院印发通知成立的国家级新区，通知中表示雄安「是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区」，主要任务是成为「北京非首都功能疏解集中承载地」。

雄安新区的官方微信公众号「雄安发布」29日发文指出，新区设立以来，外来单位和人员大量涌入，推高房屋租赁价格。

其中，容城县在4月1日后出租的398处房屋，房租比起去年同期普遍提高了2至4倍。在雄县、安新县759家新出租的房屋中，总体价格也较去年上涨，商业类房屋租金上涨平均在10%至20%，住宅类房屋租金涨幅在20%至30%。

根据雄安发布，官方公布了6项有关稳定当地房租的调控措施，包括严打囤房炒作行为、清查当地可出租房屋资讯、搭建房屋租赁资讯政府服务平台、加快10万平方公尺临时办公用房建设、加强对租赁市场的日常监管等。

截至目前，雄安新区已经清查出租房屋9378处，其中4月1日以后新出租的1157处。

财新网引述一名进驻雄安新区的央企开发商表示，容城县的办公室租金和北京四环、五环之间差不多，1000平方公尺的年租金约人民币140多万元（即302.5坪年租约新台币658万元），这样的租金对央企来说不算什么，但对一般企业则是很大开支。