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1300港人争4伙 准买家“发梦”排队4小时

昨早9时起约1300人涌到荃湾如心广场排队,有人扶老携幼,亦有打工仔诈病请假,只为抢购全.城汇四伙挞定户,抽中前筹成功置业的机率低至0.3%。有准买家明知机会渺茫,仍然在现场苦等呆站超过四小时,盼获幸运之神眷顾,买到屋苑唯一600万港元(约77万美元)的两房单位。

苹果日报报导,由华懋发展的荃湾新盘全.城汇上月以低价推售,短短九天内极速沽清全数953伙住宅单位。不过,周一晚上发展商公布四伙买家挞定,将以原价于昨早11时以先到先得形式重售,挞定单位分布于5座至8座,以望内园单位为主,两房及三房户各两伙。

据报导,楼盘挞定户原价重售消息一夜之间传遍地产代理及向隅客,昨早大批准买家在开售前两小时已赶到位于如心广场的售楼处外排队,有市民直认来碰运气,自嘲排队是“发梦”。眼见现场太多人排队,发展商改以抽签形式卖楼(因未有更改价单故符合一手条例)。

至10时多,准买家及地产代理人已经逼满如心广场五楼的所有行人通道,后来者要沿扶手电梯步后至楼下空旷位置打蛇饼,并即场填写抽签表格。

准买家数目远超发展商原定安排的负荷,大批准买家要在售楼处外呆站至12时多方可以进入售楼处,其间长者、妇女要游走四处寻找空凳坐下休息。市场消息指,全.城汇四伙挞定户昨早埋单接获约1300份登记,平均325人只有1人能圆置业梦。

现场多名排队人士都称最大吸引力源自一伙实用面积427方呎的低层两房户,定价737.3万元,视乎买家采用的付款方法,折扣率介乎20%到15.75%,折尽最多优惠后,价钱可降至589.84万元。

至昨午2时多,全数四伙挞定户售出,据成交纪录册显示,由于买家均采用折扣较少、但有权向发展商申请最高八成一按的付款办法,最终单位成交价由约621.2万元到1407.6万元。

中大市场学系客座教授冼日明认为,全.城汇原本由超过2万人争购900多伙,到昨日4个挞定户重卖吸引过千人博一博,比例上其实是合理。全.城汇吸引之处在于是较长实同区新盘有至少一成半折让,又贴近区内二手楼价,故成功吸引大批购买力涌现。

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