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美家庭净资产96.2兆 连涨7季

由于房地产价格大幅攀升,以及股票价格持续走高,美国家庭在第二季的资产净值也水涨船高,并已持续七个季度的上升趋势。

华尔街日报报导,联准会21日公布的一份报告显示,美国家庭以及非牟利组织的资产净值(即所有减去负债的资产),在今年第二季上升1兆7000亿元,达到96兆2000亿元。

尽管这个增幅不及今年首三个月的2兆3000亿元,但已经是美国整体财富连续第七个季度的上升。

与此同时,该报告也指出,整体家庭负债也微幅上升1460亿元,达到15兆2000亿元。皇家银行资本(RBC Capital)的经济学家浦思利(Tom Porcelli)认为,相对于家庭资产净值,这个数字是自2000年以来最低的。

浦思利指出,美国家庭资产负债表的健康情况,一直是经济专家的主要议题之一,而目前资产净值的扩大远远还未结束。

根据联准会的报告,美国家庭第二季因为股市上扬使得身家大增1兆1000亿元,尽管较第一季上涨幅度缩小,但仍反映出,稳健的商业及消费者信心,以及全球经济增长都支撑著股票的稳定上扬。

至于第二季的房地产也上涨5640亿元,而且涨幅较首季强劲,显示住房的殷切需求以及低失业率,均刺激了房价的上升。

联准会的报告,房主在房地产所占的权益(即价值减去房贷之后),在第二季上涨3%,即1兆4000亿元。 在2007至09年经济大衰退期间,房地产与股市的双双下跌,使得当时美国家庭财富损失高达12兆元,直到2012年下半年开始转势,自此大部分季度都是上升。

根据联准会的报告,美国家庭身家大涨,主要得益于房地产的上升,根据史坦普/凯斯席勒(S&P Case-Shiller)房价指数,6月份的房价上涨5.7%,史坦普500指数也上涨2.6%,在创纪录的高档徘徊。

另外报告也指出,房贷年均增长为2.8%,联邦政府债务增加3.6%、州及地方政债务则微幅下降1%。

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