出租率高达85% 为什么日本公寓租赁市场如此火？

在日本，一线城市公寓的出租率一直能达到85%以上，其实有很多国人都不能理解的。因为在中国，我们是宁愿省吃俭用贷款买房，甚至去郊区买房，也不愿意花点钱，找离自己单位近的房子。这其实和中日两国的文化差异，住房概念，婚恋观念不同所导致的。

一般在日本年轻人成年后会远离父母，去自己想去的城市，找交通便利，离自己上班近的区域租个小公寓。对他们来说，自己在外租房，远离父母代表着他们踏入社会，走向成年，自力更生独立的象征。

日本公寓的产权不像中国只有70年，而且土地是私有制的，其子女享有继承权。在日本，有孩子的家庭，一般都会生育好几个。因为他们生孩子，政府给予补助，孩子教育费和医疗费也无须担心。

一般日本大学是没有宿舍的，只要学校不是离家很近的话，大家都会去租一套小公寓。虽然日本公寓比较小，但麻雀虽小五脏俱全。什么水电煤空调，电梯摄像网络等设施齐全。有些公寓浴室还干湿分离，只要拎包入住就可以了。