京东正式进军房地产 五年内要做流量、销售双料冠军

京东正式对外公布了房地产业务布局，想要在5年内成为流量、销售双料冠军。凭借在流量、交易工具、上下游供应链方面的优势，京东的房地产业务将对传统电商、中介机构造成冲击。

在10月24日下午举行的京东房产业务上线发布会上，京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军表示，虽然京东此前拿到了很多地块，但“没有想过做地产开发”。京东过去在业务开拓上比较保守，诸多潜力并没有充分挖掘，在“住宅进入租赁时代，商业地产功能变迁，特色地产将出现爆品，一个以运营为核心竞争力的大地产时代已然到来”的市场环境下，京东要为房地产行业赋能。

以搜房网、搜狐焦点等为代表的传统电商平台正在遭遇阵痛，新的市场环境也向开发商提出巨大挑战，京东从中看到更多市场机会，想要通过建立连接、运营赋能、制造爆品三大方面建设大地产时代的服务平台。

京东房产业务负责人曾伏虎介绍，针对开发商、代理商、京东房产三种角色，京东要制造三种模式，包括开发商与京东直接合作，形成的品牌直营合作模式；代理商与京东合作的京东联营模式；以及开发商、代理商、京东共同建设的多方联营模式。三种模式均可共享京东数据、产品及流量入口。

京东房产业务将借助京东集团推出的京东开普勒（为移动开发者提供京东货架）、京东超级品牌日、东联计划（与品牌商联合营销）、京X计划（利用京东与腾讯、今日头条、百度、网易、360等流量中心建立起的连接为京东房产项目提供流量源），帮助开发商和购房者之间建立更多渠道、更多方式、更多场景的连接。

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