又一家房企选择在年末抛售地产项目，周转资金并改善财务数据。
新光圆成股份有限公司（新光圆成，002147.SZ）12月8日晚间发布公告，公司全资子公司浙江万厦房地产开发有限公司拟向中菊资产旗下两合伙企业转让其持有的建德新越置业有限公司100%股权。建德新越100%股权的股权转让价款为人民币12.45亿元。
千岛湖皇冠假日酒店及度假村 新光集团官网 图
建德新越公司为开发千岛湖皇冠度假村项目而成立的项目公司，上述交易拟出售建德新越100%股权，不过该交易实质则是拟出售千岛湖皇冠度假村项目。
千岛湖皇冠度假村位于 5A 级旅游景点千岛湖风景区，该项目建筑面积 9.3 万平方米，其中：酒店及配套用房 5.1 万平方米，住宅（别墅）4.2 万平方米。新光圆成在公告中透露，截至上述协议签订日，项目已建设完工，尚未对外销售。
值得注意的是，新光圆成称，本次交易预计将于 2017 年 12 月份完成，根据预计，该项交易当期实现净利润约 8 亿元。新光圆成在公告中表示，交易完成后将对当期经营业绩有积极重大影响。
根据新光圆成今年三季度财报，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为人民币1152.52万元人民币，虽然公司仍处于盈利状态，但这一数据比上年同期减少多达97.75%。
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