美国今年可能关闭1万2千家以上的商店

美国实体商店2017年关闭了近9,000家，但根据咨询公司Cushman & Wakefield估计，美国零售业的寒冬还没有过去，2018年恐再关闭12,000家以上的商店。商用地产公司CoStar也估计，美国近1/4（或310家）的购物商场正面临破产边缘。

加拿大老牌百货连锁店Sears因亏损于2017年关门。（加通社）

另据标普智汇（S&P Global Market Intelligence）估计，2018年将有25家可能宣布破产，包括希尔斯百货（Sears）、邦顿百货（Bon-Ton Stores）、专售女装的碧碧商店（Bebe Stores）、目的地孕妇装（Destination Maternity）和施丹马特公司（Stein Mart）。

据报导，咨询公司SierraConstellation Partners的执行长帕金斯（Larry Perkins）表示，商业用地的地主们正在恐慌，去年的大量关店已是零售业的世界末日，但今年整体的大环境仍未改变，破产和关闭商店的趋势将持续。

在这种零售业不景气的情况下，商用地产的空置率攀高，地主可能被迫下调租金，部分收不到租金的地主则采取法律行动，控告突然关店的零售租户。

例如，全美最大的购物中心营运商Simon Property Group就控告星巴克（Starbucks）旗下的茶饮连锁店Teavana计划关闭在其购物中心的77家商店。全食超市（Whole Foods ）最近也因关闭了西雅图的连锁店而被物业的地主控告违反长期合同。