香港财政司称，由于楼市和股市畅旺，地价收入和印花税收入均大超预期，本财年前八个月综合盈余为572亿元，是原先预期的三倍多。
由于楼市和股市带动地价收入和印花税收入猛增，香港政府财政盈余大超预期。
7日，香港财政司司长陈茂波在政府网站发表题为《思考2018/19年度财政预算案》的文章。文章称，由于楼市和股市畅旺，地价收入和印花税收入均超出预期，港府本财年前八个月（截至2017年11月底）的综合盈余为572亿元，大大超出原先预期的163亿元：
过去一年，随着环球经济环境整体改善，本港在出口贸易、旅游、零售，以至就业各方面的情况亦全面向好，最新预测全年实质经济增长为3.7%，高于原来最初预测的2至3%。
由于物业和股票市场畅旺，今年度地价收入和印花税收入亦超出预期，本财政年度首八个月(截至2017年11月底)的综合盈余为572亿元，较原来全年盈余预测的163亿元为高。若然未来数月本港经济情况没有突变，预计本财政年度最终录得的财政盈余会相当高。
（来源：香港政府财政预算案咨询）
2017年前三季度，香港经济增长加快，同比增速3.9%，高于过去十年平均趋势，并且为六年以来最快增速。
政府收入方面，利得税是香港政府最大的经营收入来源，薪俸税、印花税紧随其后。非经营收入方面，地价收入波动最大。2016/17财政年度（截至2017年3月31日），香港政府财政盈余1111亿元好于预期，主要原因同样是地价和印花税收入上升。
（来源：香港政府财政预算案咨询）
2017年香港楼市、股市双双上涨
2017年，港股涨幅处于全球领先地位。恒生指数时隔十年再破三万点，全年累计涨幅36%。并且除了9月以外，其他11个月恒指都在上涨。恒生国企指数全年累计涨幅25%。
格隆汇此前分析指出，港股大涨主要受几大原因带动：
第一，全球经济复苏为港股走势创造良好外围环境；
第二，港股估值偏低，吸引资金持续流入；
第三，中国经济基本面向好，企业盈利超预期，优质企业受资本追捧，盈利预期的不断上调是此轮港股上涨的核心驱动力；
第四，互联互通以来南下资金不断流入进行资产配置，成为推动港股上升的一大动力。
楼市方面，反映香港房价情况的中原城市领先指数CCL在12月底报165.02，较年初累计上涨约14%。截至12月24日当周，该指数录得165.62，创历史新高。
据《福布斯》，2017年香港已是连续第七年登顶世界房地产市场榜首，房价中位数比家庭收入中位数整整高出18.1倍。
评论 (0)