悄无声息地,万达在去年下半年,甩掉了约2000亿元的海外资产,现在只剩不到500亿元。
1月20日周六,万达发布2017年经营报告,其中一个数字值得关注。
2017年万达集团以成本法计算,资产为7000亿元,同比减少11.5%;其中国内资产93%,国外资产7%。
王健林在万达年会上提到,2017年,万达商业转让文旅项目、酒店资产,使万达集团的资产、收入两项指标均有所减少。
国外资产7%,意味着目前万达的海外资产规模约在500亿元。但今年7月=媒体统计的万达海外资产,或高达2500亿元。
证券时报称,从2012年收购全球排名第二的美国AMC影院公司以来,万达集团在海外的投资总额或已接近2500亿元。
界面新闻当时不完全统计,2012年至今,万达一共进行了23笔海外投资并购,涉及资金总额约2000亿元。
这意味着万达对海外资产的抛售,主要集中在下半年。万达的数据也体现了这一点。
去年7月公布的万达2017年半年报显示,当时万达的总资产还有8826.4亿元,半年时间减少了1826.4亿元,与海外资产的大幅下滑规模吻合。
就在几天前,万达酒店还公告称出售所持的伦敦物业项目60%的股份。这是万达在海外的首个项目,澎湃新闻称接手方是富力地产。
万达自2015年以来,就秉持轻资产模式的运营理念——卖掉一些重资产项目,把资本和运营重心放在更“轻盈”的文旅项目上。
但此前万达的行动,多在逐渐淡出房地产的销售领域。华尔街见闻此前也提到,2017年,万达在房企中的销量排名已经跌出前十。
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