东莞有楼盘涨价5%，规定范围内调整，限价不会放松

关于个别媒体报道广东省东莞市“放松限价”的消息，1月24日，东莞市住房和城乡建设局、东莞市发展和改革局发布声明称，东莞市房价备案相关措施要求并无放松，并将视市场形势变化适时进一步完善。

东莞市住建局和发改局还明确表示，针对个别媒体对东莞市个别楼盘调整备案价的情况发布东莞“放松限价”的消息，市住建、发改部门高度关注，并迅速核实相关情况。

此前有媒体报道部分楼盘洋房备案价上调5%，是否意味东莞放松限价。经查，报道中提及的备案价格调整，是严格按照现行规定进行的，即：已备案的同一套住宅，开发企业调低备案价格的，间隔时限为20天，下浮幅度不限；调高备案价格的，间隔时间为180天，累计调高幅度不得超过基准备案价的5%。

东莞市住建局和发改局重申：我市对房地产调控的态度是明确的、坚决的，始终坚持调控目标不动摇、力度不放松，全面贯彻落实党的十九大精神，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，继续严格执行中央、省关于房地产工作的决策部署，进一步落实地方调控主体责任，保持调控政策的连续性稳定性，不断完善各项调控措施，确保我市房地产市场平稳健康发展。

2017年3月21日，东莞发布限价令。3月29日，东莞发布《关于加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》，对“限价令”中关于新房首次备案作出了明确的说明，要求首次房价备案的楼栋均价不得高于前三个月当地镇街（园区）同类型新建商品住房销售均价的20%（含）。