58亿出售澳洲两大项目 万达继续清理海外资产

过去一个月里，王健林的万达集团已经卖掉了一大半海外资产。

1月29日，万达酒店发展（00169.HK）公告称，公司持股60%的万达澳洲地产投资有限公司，将以3.15亿澳元为代价，出售其位于澳大利亚两个项目控股企业的全部股权。

按照公告，这次交易的买方是一家名为AWH Investment Group Pty Ltd的澳大利亚私人投资公司，其最终收购人的主要业务涵盖房地产投资。除了应付代价外，AWH还需为万达集团偿还项目控股企业的8.15亿澳元债务。以此计算，该交易买方需要付出的代价为11.3亿澳元（约合57.8亿人民币）。

此次出售的两个项目，分别为万达在悉尼的Circular Quay项目和黄金海岸项目。其中Circular Quay公寓由万达集团在2015年斥资4.88亿澳元收购的一个公寓酒店项目，其中包括一栋高185米的大厦。项目计划投资10亿澳元，预计2017年入市。

而位于黄金海岸的的Jewel度假村，是万达在2014年并购控股。并与珠海日东集团共同开发的一个公寓酒店项目，按照当时公告，万达商业澳洲曾以518万澳元认购该项目55%股份，并提供8845.8万澳元股东贷款作为项目初始资金。

该项目当时计划投资9亿美元，预计2019年竣工。据了解该项目公寓部分起初销售进展缓慢，目前有超过三分之一的公寓面积已经出售。