1月份贵湖Guelph楼市报告 销量骤降27.8%

2018年1月份，贵湖地区的房屋销量是153套，比去年同期下降27.8%。

Guelph and District Association of Realtors的主席Kristi Mercier表示，很多买家为了避开贷款新政选择在2017年底赶紧买房。今年1月份的销售量比较惨淡。不过，如果真的因为贷款新政的影响，那么销量过热和销量爆冷正好可以相抵。

1月份，贵湖的整体房价指数比去年同期上涨10.9%，均价比去年同期上涨2%。虽然仍是两位数的增速，但是已经预示着在衰退。

单一家庭住宅的房价同比上涨9.4%;镇屋房价上涨10.3%;公寓上涨21.8%。

住宅新挂牌量是286套，同比下降7.1%，远低于近10年的平均值。从下图的表格中可以看出，贵湖一月份的挂牌量近几年在直线下降。

1月底，贵湖的活跃房屋挂牌量是315套，虽然比去年同期有所上涨，但是仍旧远远低于10年的平均值。

MOS(Months of Inventory)主要反映市场的去库存能力。1月份的MOS是2.1月，比去年同期有所增长，但是仍低于平均值。

1月份，贵湖住宅销售额是$7430万，比2017年12月份创下的记录下降26.4%。