杭州首个危旧住宅拆复建项目完工 重建费每平方米三千元

2月6日，杭州首个危旧房“拆复建”项目——华家池社区凯旋路258号2幢完工。

“房子建好后有59方、79方两个户型，重建费用每平方米3000元左右。根据规定，这笔费用由产权人出80%，其余20%由市、区两级和街道承担。”杭州市江干区凯旋街道城管科副科长崔婧7日告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn）。

拆楼现场(左图)和重建后的新楼(右图)

据了解，凯旋路258号2幢原建筑建于1957年，为三层砖木混合结构住宅，共30套60~80平方米的住房，是浙江大学（原浙江农业大学）的教职工楼。经过房改、上市交易，目前30套房子有17套为独立个人产权，其余13套的产权单位为浙江大学。

由于房龄久，建筑老化严重，该楼2014年底被鉴定为D级危房。江干区经与产权人充分沟通，确定了原地重建方案，2016年底启动搬迁，2017年5月拆除，9月开工重建。

“拆复建项目遵循‘三不’原则：不超过国有建设用地使用权属证书、房屋权属证书载明的用地面积和建筑面积，不改变原房屋用途，不突破原建筑占地面积和原建筑高度。在此基础上，我们对房屋采光、通风功能和管道等进行了升级。”崔婧告诉澎湃新闻。