撤回A股上市计划3个月后 碧桂园宣布拟分拆物业在港上市

摘要：碧桂园今日公告称，拟分拆旗下物业管理业务，并申请于香港联交所主板独立上市。此前碧桂园一直寻求分拆物业在A股上市，但屡屡碰壁之后，去年12月碧桂园宣布撤回物业板块A股上市计划。 

去年12月11日，碧桂园物业撤回A股上市计划。如今在三个月后，碧桂园物业又瞄准了港股上市。

碧桂园今日发布公告称，拟将旗下物业管理业务分支——碧桂园服务控股有限公司在香港联交所主板独立上市。公告称：

本公司建议分拆集团物业管理业务及以介绍方式于在香港联交所主板独立上市，其将通过本公司以实物方式向股东分派其于碧桂园服务全部股份之形式进行。

碧桂园服务股份于联交所主板独立上市构成本公司根据第15项应用指引分拆碧桂园服务。联交所已确认本公司可进行建议分拆。

碧桂园表示，分拆将令股东有机会变现于分拆集团物业管理业务的投资，使物业管理业务分支能够取得独立上市地位及独立集资平台资格，并将增加其营运及财务透明度及改善企业管治，继而更加有能力吸引策略投资者投资及直接与分拆集团组成策略性伙伴。

此前，在2016年3月16日及2016年9月7日发布的公告中，碧桂园都曾提及物业分拆上市计划。

在2016年9月的公告中，碧桂园称，预计碧桂园物业服务将于上交所发售不超过4010万股股份以供认购，该等股份相当于其经扩大后已发行股本约10%。

但在A股上市最终未能成为现实。华尔街见闻此前提到，2017年12月11日，碧桂园发布公告称，将暂停广东碧桂园物业服务公司于上交所的建议分拆，原因是“中国审核监管机构近期的政策变动”。当时公告提到：

本公司于2017年12月11日宣布，由于中国审核监管机构近期的政策变动，碧桂园物业服务决议撤回其建议分拆的申请，因此，该建议分拆是次将不会进行。本公司现正评估个选项，包括寻求物业管理相关资产于其他地方的证券交易所分拆独立上市。本公司将于敲定该建议分拆之代替计划时根据上市规则进一步刊发公告。