最严楼市调控满一年 中国多地房价出现转机

自2017年3月北京发布楼市新政为开端，中国主要城市相继迈入“最严楼市调控年”。如今，调控政策实施满一年，多地房地产市场热度出现“急转弯”，房价过快上涨态势得到有效遏制。

官方数据显示，中国15个热点城市中，2018年2月，包括深圳、南京、无锡、杭州、合肥等在内的9个城市新建商品住房售价低于去年同期。

中国多地房价上涨得到遏制（图源：新华社）

据3月19日报道，从二手房交易来看，截至2018年2月，北上广深四个一线城市二手住宅销售价格涨幅已连续17个月回落。其中，北京二手住宅价格下跌态势最为显著。

报道称，自“317新政”以来，北京二手住宅价格已连跌11个月，累计跌幅达19.5%，接近两成。

此外，环京楼市跌幅更为明显。据房产研究院统计，河北廊坊市二手房均价调控后累计下跌32.5%，天津累计下跌9.1%。

以北京为例，据市场研究院数据统计，在“317新政”前一年，北京每套成交二手房源的平均被看次数为8.31次，“317新政”后一年则为13.87次，这说明房源从挂出到卖出经过了更多人看房。