北京市第一高楼“中国尊”即将竣工，但楼顶疑因可眺望中南海而传被政府接管。有消息称事件导致楼宇规划批复官员被上级狠批，整个北京中央商务区（CBD）的建筑高度和选址受到管控，楼宇建设及供应或将放缓。
北京“中国尊”即将竣工
北京CBD核心区商务楼宇由13栋大楼组成，包括高528米的“中国尊”在内，原规划新增总建筑面积300万平方米。
不过，“中国尊”即将竣工之际，却传出楼顶被国家安全部门接管的消息。香港《明报》4月30日援引知情人士称，该楼顶楼可直接看到包括中南海在内的多个保密目标，遭到整改。
报道称，在该楼顶楼的106层、107层、108层，能见度良好时可用肉眼眺望中南海，如果用军用级别高倍望远镜，中南海内日常活动将尽收眼底。
据称中南海及其周边区域的人员活动及中央警卫局周边布控情况都属机密。报道称，因此“中国尊”竣工后或将上述三层交给国家安全机关管理，大楼营运后观光层游客将接受安检，不允许携带专业级高倍望远镜等物品。
除了这栋北京最高楼自身被要求整改，报道称，此事对负责批复该楼宇规划的政府官员造成影响，令其受到上级有关部门的严厉批评。
除此之外，北京朝阳区的中央商务区其他楼宇建设也被“拖累”，建筑高度和选址因此受到管控。
中共建政后，北京二环内长期属于传统城区，最高的建筑物仍是紫禁城内的大殿，二环周边也不修建高楼。
据悉此举除了出于城市整体规划考虑，也顾及二环内中央机关尤其是中南海不可被偷窥，但这规定随后被不断打破。
毗邻二环且高度达115米的北京四川大厦修建1996年落成，十多年后330米高的北京国贸三期在中央商务区竣工，高度超过一百米的大厦也在这一区域也陆续拔地而起。
又过十年，同样位于三环附近的“中国尊”刷新纪录近200米，而且盛传可眺望中南海，因此北京要再次“限高”。
北京CBD有多个超高建筑
在2017年9月发布的《北京城市总体规划（2016年-2035年）》，明确要求严控建筑高度。中央商务区的楼层高度将限制在180米以下。
在“中国尊”及新规划影响下，至于北京CBD其他待建的高层建筑前景如何，知情人士对《明报》指出，这些楼盘如今只能修改方案，正在建筑而已超过该限高的办公楼可以豁免。
虽然上述“限高令”对该区近期写字楼供应影响不大，但会减少未来中长期的新增供应量，并进一步推迟该区域项目的竣工时间。
报道称，受到限高令等因素影响，北京CBD核心区写字楼供应量预计缩减10%至30%，未来多栋超高层建筑规划将重新调整，上市时间将推迟，该区域写字楼租金有望继续小幅上涨。
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