中菲关系升温 菲律宾房地产市场迎来大批中国投资者

随着中菲关系的改善，很多中国人正在菲律宾购买房屋。据统计，第1季度购房的外国人里中国人超过半数。

杜特尔特上台后，中菲关系出现回暖趋势（图源：新华社）

随着中菲关系的改善，很多中国人正在菲律宾做房产投资生意。

最大房地产开发商Ayala Land（阿亚拉集团）的首席执行官（CEO）Bobby Dy于2月表示，“菲中关系在过去两年好转的结果体现出来。很多中国投资者正在买房。”受到中国人需求的推动，菲律宾首都马尼拉周边的住宅销量也因此出现增长趋势。房地产咨询公司Colliers International Philippines的资料显示，房地产开发商2017年的房屋出售量达到5.26万套，创出历史新高。

Ayala Land宣布，在1,220亿比索（1比索约合0.019美元）的总销售额中，49.4％来自中国客户。美国客户和新加坡客户分别仅占15.2％和5.4％。菲律宾最大建筑企业DMCI控股的房地产业务部门宣布，1季度购房的外国人里中国人超过半数。

在菲律宾的房地产界，总市值居第1位的鞋庄控股公司（SM Prime Holdings Inc.）的首席财务官（CFO）John C.Ong也表示，中国客户的占比从2016年的“不到5％”增加至2017年的10％。

文章称，自从菲律宾总统杜特尔特（Rodrigo Duterte）2016年上台后，把修复对华外交关系定位为优先课题。在那以前，由于南海的领土争端，中菲双边关系出现恶化。杜特尔特事实上搁置了领土争端，作为回报，中国同意为数十亿美元规模的基础设施计划提供资金。