广东江门出台新政：销售人员不得渲染房价上涨预期

近日，广东省江门市报道了鹤山沙坪一楼盘中介收取客户6万元“服务费”的新闻，这是近年来楼盘销售过程中出现的乱象之一。针对楼市销售上的不规范操作，近日，江门市住建局公示了《新建商品房销售现场信息公示管理办法（征求意见稿）》，规范楼市销售行为。

近年来，不少开发商将一手商品房委托给不同中介进行销售。对于中介公司销售一手楼盘还要向顾客收取服务费的做法，很多市民感到不可思议。

赵先生说：“这等于是硬性加价6万元，是有些不合理。如果那6万元是计入总楼价里面的，还算合理。”

陈先生说：“不合理，并非买二手楼，为何要给这么高的中介费？因为一手楼地产中介进驻的时候，开发商已经跟中介谈好了返利的点数，额外向顾客收6万元当然不合理。”

对此，鹤山物价部门表示，按公示的楼价来交易，里面不需要交其它费用。而事实上，记者今天采访市内一些房地产中介，也明确了中介销售一手楼，是不会向顾客收取中介费或服务费的。